土地ご購入の流れ
資料請求・ご相談
みどり台に関してのご質問や宅地のご案内等、お気軽にご相談下さい。
お申込
物件を押さえたい場合は、お申込み下さい。
お申込手続きには10万円とご印章(認め印可)が必要です。お預かり致しました10万円は、ご契約の場合手付金に充当致します。お申込みを取り消される場合には、全額無利息でお返し致します。弊社から預かり証を発行致しますので、ご契約まで大切に保管下さい。ご契約までの期間は原則2〜3週間です。
ご契約
土地代金の手付金として、原則土地代金の10%をご準備頂きます。
その他の必要書類としてご印章(お名義人数分必要です)、収入印紙代、預かり証(お申込時にお渡しした書類をご返却下さい)が必要となります。
ご決済までの期間は原則2〜3ヶ月です。住宅会社さんと設計・資金計画の商談、銀行融資等の手続きを行って頂きます。
残金決済・お引渡し・所有権移転登記
土地残金以外の費用として、自治会基金2万円、土地の税金(固定資産税と都市計画税のお引渡し翌月から12月分まで)が必要です。
土地代金の残代金を頂き、同日所有権移転となります。
所有権移転登記には、ご印章(ご名義人分必要です)、住民票、登記費用が必要になります。
土地の所有権移転登記は弊社の指定する司法書士事務所(佐竹事務所)でお手続き頂きます。
建築着工、完成、ご入居
住宅の建築着工は土地代金完済後になります。
ご不明な点は山ア建設株式会社 みどり台総合案内所 電話:022-386-1146 へ